Isolation par l’extérieur : un moyen simple et efficace pour améliorer le confort de votre résidence

Lorsqu’il s’agit d’améliorer l’isolation thermique de votre maison, plusieurs possibilités s’imposent. En effet, pour ces travaux, vous pouvez choisir de le faire soit par l’intérieur, soit par l’extérieur. Ces dernières années, l’isolation par l’extérieur ou isolation thermique par l’extérieur (ITE) séduit de plus en plus de propriétaires. Mais pourquoi ? Comment cela se déroule et quel est le prix ? Cet article vous dit tout.

Pourquoi faire isoler sa maison par l’extérieur ? 

L’isolation par l’extérieur est un moyen simple d’améliorer les performances énergétiques d’une habitation. Elle consiste à poser un revêtement isolant (une sorte de grand manteau protecteur) sur les murs extérieurs de la maison, sur la façade ou sur la partie où vous désirez isoler. Avant même de vous demander « l'isolation extérieure d'une maison combien ça coûte ? », il est important d’appréhender les bonnes raisons de faire. Voici donc un tour d’horizon sur les avantages de faire isoler sa maison par l’extérieur.

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Gagner en confort

Lorsque vous réalisez l’isolation de votre maison par l’extérieur, vous contribuez à réduire les déperditions de chaleurs (dont 20 à 25% se fait par les mûrs). Ainsi, vous introduisez une température ambiante et agréable dans votre intérieur, autant en hiver qu’en été. Plus de parois froides, plus de surchauffes estivales, plus de courant d’air : vous profitez d’un confort accru chez vous en toutes saisons.

Réduire le montant de sa facture d’électricité

Lorsque les ponts thermiques disparaissent et que le confort dans la maison s’accroît, la dépendance aux systèmes de chauffage et de climatisation diminue, ce qui se traduit par des économies importantes sur la facture d’électricité. En effet, une isolation par l’extérieur permet de maximiser les performances énergétiques de votre maison. 

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Une facilité de réalisation 

À la différence d’une isolation par l’intérieur, une isolation thermique par l’extérieur est très facile à mettre en œuvre. Avec cette méthode, vous n’avez ni besoin de déplacer des meubles, ni de changer de logement, ni de rénover votre décoration d’intérieur. En plus, les travaux sont très rapides à accomplir.

Donner un coup de jeune à votre maison 

Lorsque vous décidez de faire isoler votre maison par l’extérieur en complément d’un ravalement de la façade, vous avez une parfaite opportunité de sublimer et de donner un coup de jeune à votre habitation. Cela vous permettra en plus d’apporter une réelle plus-value à votre bien, permettant d’augmenter sa valeur en cas de revente.

Existe-t-il des aides à la réalisation de l’isolation par extérieur ?

Tout comme une isolation par l’intérieur, une isolation par l’extérieur permet de réduire la consommation énergétique du foyer. À cet effet, si vous décidez de la réaliser pour votre habitation, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières venant de l’État. Cela comprend notamment : 

  • la Prime Effy : une prime vous offrant jusqu’à 9 € / m2 pour le financement de l’isolation par l’extérieur de votre maison ;
  • MaPrimeRenov : une prime pouvant couvrir entre 15 à 75 € / m2 de vos travaux ITE en fonction de vos revenus ;
  • l’éco-prêt à taux zéro (ou Eco-PTZ) : un crédit pouvant aller jusqu’à 15 000 € et que vous pouvez rembourser sur une durée de 20 ans, pour financer vos choix d’isolation de maison par l’extérieur ;
  • la réduction de TVA : au lieu de généralement 20 %, un TVA de 5,5 % est appliqué pour vos travaux ITE. Cela apparaît directement sur le devis et la facture. 

Grâce à ces différentes aides, vous pouvez réaliser plus facilement l’isolation extérieure de votre maison et bénéficier d’un excellent confort sans pour autant ruiner votre portefeuille.

Isolation maison par l’extérieur : comment cela se déroule ? 

Lorsqu’il s’agit de réaliser une ITE de votre maison, vous avez aussi le choix entre deux grandes méthodes. De un, l’isolation sous enduit, et de deux l’isolation sous bardage. Passage à revue de ces différentes procédures.

L’isolation sous enduit

Tout d’abord, l’isolation thermique par l’extérieur sous enduit est aussi la plus populaire et la plus prisée. Elle consiste à fixer directement le matériau isolant (la sorte de grand manteau) sur les murs de la maison à isoler ou sur la façade, puis de le recouvrir d’un enduit de finition. 

L’isolation sous bardage

Il y a ensuite l’isolation sous bardage. Cette méthode, quant à elle, consiste à appliquer l’isolant choisi sur une ossature en bois ou une structure métallique maintenue sur la façade. Lorsque celui-ci est mis en place, il est recouvert d’un bardage en bois, en PVC ou en pierre, faisant également office de décor. Afin d’éviter tout risque d’humidité, les deux sont séparés par une lame d’air respirante. L’isolation sous bardage est beaucoup plus onéreuse, la rendant beaucoup moins prisée. Dès lors, il est important de noter qu’elle convient à tous types de façades, même les plus défectueux.

Zoom sur les isolants à utiliser

L’« isolant » à utiliser pour réaliser l’isolation par l’extérieur de votre maison peut être aussi de différents types. Tout d’abord, cela peut être des matériaux minéraux tels que la laine de roche ou la laine de verre. Ensuite, des matériaux naturels respectueux de la planète comme la laine de bois, la laine de coton ou la laine de chanvre. Et enfin, des matériaux synthétiques tels que le polystyrène extrudé, la mousse P.U, le polyuréthane ou encore le polystyrène extrudé. Vous pouvez choisir l’isolant de votre projet d’isolation en fonction de vos préférences écologiques ou simplement de l’état de votre maison. L’idéal serait de demander conseil auprès de professionnels en la matière.

Faire isoler sa maison par l’extérieur : quel est le prix ? 

Comme nous le savons, nombreux critères entrent en compte pour déterminer le tarif d’une isolation maison par l’extérieur. Cela inclut :

  • l’isolant choisi,
  • l’état des murs et des façades, 
  • la superficie,
  • l’accessibilité.

En moyenne, ce projet vous coûtera à partir de 120 € / m2 pour une ITE sous enduit et à partir de 180 € / m2 pour une ITE sous bardage.